Отрицательные стороны
Сотрудничал с компанией около месяца- пришел на должность руководителя отдела продаж, на след день уволилась девушка Hr c кем я изначально общался (адекватная девушка. зовут Ольга фамилию не помню, раньше сама работала риэлтором- для hr отличный бэкграунд) Далее на ее место пришла девушка , бывший агент из Владиса- в первый день сама сказала, что у Вас тут за болото и бардак?, на след день не вышла, через неделю на должность hr пришла молодая девушка студентка- поработала несколько недель и уволилась. Сейчас hr нет вообще.
Маркетинговые ресурсы компании для продажи объектов: нулевые, ед куда они могут выставить рекламу это циан (если нужно авито. или циан премиум нужно отдельно договариваться с руководством и потом дополнительный рекламный бюджет у менеджера вычтут из комиссии)
В компании работает перманентно около 20 брокеров, всего в рекламе от компании примерно 25 объектов на 2-х аккаунтах. что мягко говоря очень и очень слабо- хотя руководство пускало пыль в глаза якобы в работе сейчас 60 объектов . Источник поступления объектов- входящий поток заявок (реклама срочного выкупа квартир комнат долей) качество трафика низкое в основном копеечные доли от малообеспеченного населения, объекты за 100 км от мкад. Все агенты которых я видел в компании работают постольку поскольку (только на дежурствах) если появляются свои объекты никто не приносит их в компанию, работают частным образом, что явно показывает эффективность и выгоду сотрудничества с агентством. Руководство пытается с этим бороться глупыми и смешным способами: например в секретариате висит объявление: кто будет разговаривать с клиентом со своего личного телефона тому штраф 100 000 рублей!
Изначально я приходил с желанием развить партнерскую систему продаж- но с этой компанией и уровнем организации в этом нет никакого смысла.
еще несколько примеров и пищи для ума будущим соискателям:
- юриста в компании никогда не было, в базе выложены кривые формы договоров с ошибками в бланках (если есть опыт работы с документами это сразу бросается в глаза)
- стремятся работать как инком в 90х- подписать эксклюзивный договор и забрать на хранение документы на квартиру (сейчас так никто не делает)
иногда в компанию по рекламе на выкуп приходят хорошие дорогие объекты - например апарты 102 м на Шаболовской с ценой 49 млн (рыночная 55-57), для срочного выкупа недостаточно, но вполне интересно для быстрой продажи. Объект дорогой и что бы продать его за 2-3 недели выставлять в циан смысла никакого нет (для этого нужно что бы компания имела множество аналогичных квартир в работе и соответствующую клиентскую базу и или много дополнительных маркетинговых инструментов а у компании респект только 25 объявлений в циане на доли, комнаты и квартиры в панельках) Есть выход- нужно сотрудничать с другими агентствами (которые занимаются элиткой ) и делить комиссию НО руководство глупые и жадные- говорят выставляй в циан и подписывай эксклюзивный договор (а в циане уже давно висят ценчури но по старой цене 65 млн. поэтому светить цену на 15 млн меньше глупо. если есть маркетинговые ресурсы- нужно продавать по своим базам на контрасте цены, или разыграть схему аукциона или работать по классике НО имея при этом реальные маркетинговые ресурсы и клиентские базы, если этого нет- это пустая трата времени)
