НЕЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

Не экспертную оценку получил от компании «Эксперт Оценка» в г.Красногорска, когда заказывал у нее оценочный альбом для покупки квартиры. Оценили квартиру на один миллион меньше рыночной цены. Подход прошел формально и крайне непрофессионально. Квартира покупалась с идеальным ремонтом, встроенной кухней со всей бытовой встроенной техникой, дорогой сантехникой и огромной лоджией на всю квартиру.
Квартира находится в элитном месте д.Сабурово Красногорского района в малоэтажной застройке, причем в четырехэтажной секции присутствует современный и просторный лифт. Идеальное место для моего сына. Да и цена выгодна отличалась от альтернативных вариантов.
Все шло хорошо, пока не столкнулись с безграмотным оценщиком Бучинской Т.Н.. Сбер одобрил сыну сумму намного меньше, чем мы ожидали. Причем банк готов был одобрить сумму до нами заявленной, если оценщик переделает свой альбом.
Мои переговоры с оценщиком не увенчались успехом. Мои доводы разбивались о непробиваемый довод только средней стоимостью квадратного метра в данном районе.
Маркетинг данной оценочной компании крайне ущербный, который работает не в интересах клиента, а в собственных и сеиминутных. Компетентный и грамотный оценщик берет во внимание перспективу данной местности, развитию дальнейшей инфраструктуры и пожелание заказчика. Он всегда лавирует между интересами заказчика в первую очередь и технологией оценки во вторую очередь.
Стоимость данного жилья при инфляции рубля будет только расти. Год назад аналогичное жилье стоило на 30-40% дешевле, но оценщику это невдомек. Такое жилье уникально и всегда ликвидно. Через год такая квартира будет стоить намного дороже.
Сбер это понимает, он легко идет на одобрение, если даже грамотный оценщик идет на не критичное завышение оценки недвижимости. Но только не данный оценщик, который расписался в собственной несостоятельности как оценщика.
Данному оценщику невдомек, что весь мировой маркетинг заточен только на удовлетворение нужд клиента. Поэтому данной компании и данному оценщику Бучинской Т.Н. я ставлю глубокий «неуд». Данная компания на своем сайте презентуете себя как компанию, которая работает в интересах клиентов, что не соответствует в моем случае действительности.
Не добившись справедливости, я обратился в другую оценочную компанию, которая дала рыночную и для нас приемлемую оценку. Через два дня оценочный альбом был загружен на домклик и через неделю состоялась долгожданная сделка.
При выборе оценочной компании я крайне не рекомендую компанию «Эксперт Оценка», которая может дать не экспертную оценку.

Тц Зеленопарк. Ужасный директор. Отвратительная кухня, которая долго готовит и не всегда по очерёдности заказов. Отсутвие хостеса, приписывают его обязанности каждому из официантов. И по мнению директора, вы должны всё бросить (уборку столов, других гостей и тд), но встретить новых гостей. Вместо того чтобы назначить одного человека на эту должность. Наглые повара, которые вечно всему учат и лезут в конфликт. Большой недостаток элементарной посуды (вилки и ложки, которые нужны на сервировку), в связи с чем официант приходится бегать и забирать их с других столов, тк мойка не сразу всё отмывает. Ужасная программа для составления заказа, который уходит на кухню (не все заказы можно пробить, и приходится отдельно писать на листок и объяснять кухне что к чему).
Стажировка не оплачиваемая и даже если вы с опытом, до столов вас не допустят. А стажировка проходит таким методом: носи грязную посуду и стой вдали смотри как делают другие.
Отвратительное меню, которое всё рвётся и рассыпается. Формы на новых работников нет, максимум фартук, остальное с вашего кармана.
За косяки кухни, если долго готовили, а покупатель отказался - вычита с вашего кармана за заказ.
В целом работая где-то с посменной оплатой, вы потратить меньше сил и нервов и да и получите больше.